1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
65.2万円/㎡
前年比-0.0%
墨田区
70.3万円/㎡
前年比+6.2%
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トップ曳舟
東京都墨田区八広三丁目
京成押上線 / 京成曳舟駅 徒歩11分
1988年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より11.4%割安
相場
960万円
59.4万円/㎡
538
819
1,100
1,381
AI査定結果
推定相場価格
960万円
59.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
819万円〜1,100万円
50.7万円/㎡〜68.1万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2026年5月30日
トップ曳舟
850万円（52.6万円/㎡）/ 3階 / 16.16㎡ / 1R
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 850万円 | 52.6万円 | 3階 | 16.16㎡ | 1R | - |
| 2026/05/02 | 820万円 | 51.2万円 | 1階 | 16.01㎡ | 1R | 北 |
| 2025/12/01 | 1,200万円 | 75.0万円 | 3階 | 16.01㎡ | 1R | 北 |
| 2025/11/24 | 640万円 | 40.0万円 | 2階 | 16.01㎡ | 1R | 南 |
| 2025/10/18 | 790万円 | 48.9万円 | 5階 | 16.16㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/10/06 | 660万円 | 41.2万円 | 5階 | 16.01㎡ | 1R | 北 |
| 2025/06/22 | 1,220万円 | 76.2万円 | 3階 | 16.01㎡ | 1R | 北 |
| 2025/05/09 | 810万円 | 50.1万円 | 5階 | 16.16㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/13 | 720万円 | 44.6万円 | 5階 | 16.16㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/22 | 750万円 | 46.4万円 | 4階 | 16.16㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/23 | 860万円 | 53.7万円 | 1階 | 16.01㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/15 | 750万円 | 46.4万円 | 5階 | 16.16㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/19 | 980万円 | 60.6万円 | 2階 | 16.16㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は57.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | トップ曳舟 墨田区八広三丁目 | 京成曳舟駅11分 | 850万円 | 52.6万円 | 16.16㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2026/01/07 | TOP・鐘ケ淵第1 墨田区墨田三丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 900万円 | 56.3万円 | 15.98㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/03 | コスモ隅田アクティ 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅8分 | 845万円 | 45.3万円 | 18.66㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/09 | スカイコート向島 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅7分 | 830万円 | 52.7万円 | 15.76㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/30 | メゾン・ド・ヴィジオン 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅3分 | 850万円 | 53.0万円 | 16.05㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 西 | 1989年 | 32戸 | SRC |
| 2026/04/19 | パールピア東向島 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅3分 | 895万円 | 52.3万円 | 17.12㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/27 | ホーユウコンフォルト隅田公園第2 墨田区向島一丁目 | とうきょうスカイツリー駅3分 | 1,180万円 | 63.7万円 | 18.52㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北西 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/26 | スカイコート両国 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 1,050万円 | 62.1万円 | 16.91㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 南東 | 1989年 | 66戸 | SRC |
| 2025/12/16 | レジェンド東向島 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅5分 | 1,200万円 | 65.6万円 | 18.29㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北西 | 1992年 | 41戸 | SRC |
| 2026/05/19 | ホーユウコンフォルト東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅3分 | 950万円 | 48.8万円 | 19.48㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | SRC |
| 2024/07/01 | ライオンズマンション両国第7 墨田区石原一丁目 | 両国駅7分 | 1,150万円 | 62.1万円 | 18.52㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2025/04/14 | スカイコート向島第2 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅5分 | 850万円 | 51.5万円 | 16.51㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/10 | アーバンヒルズ両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅7分 | 1,180万円 | 64.1万円 | 18.42㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 西 | 1992年 | 67戸 | SRC |
| 2024/08/19 | キャッスルマンション曳舟 墨田区東向島二丁目 | 京成曳舟駅3分 | 1,090万円 | 61.2万円 | 17.81㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | - | 1989年 | 52戸 | SRC |
| 2024/07/10 | NICアーバンスピリッツ本所吾妻橋 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅9分 | 1,100万円 | 55.1万円 | 19.95㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/14 | メゾン・ド・マルグリット 墨田区押上二丁目 | 押上駅4分 | 1,199万円 | 64.8万円 | 18.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/15 | ランドピア曳舟 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅2分 | 1,180万円 | 65.3万円 | 18.07㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/08 | パールシティ八広 墨田区八広四丁目 | 八広駅8分 | 900万円 | 48.2万円 | 18.66㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/26 | トップ曳舟第1 墨田区八広三丁目 | 京成曳舟駅10分 | 940万円 | 58.7万円 | 16.01㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/22 | トップ曳舟第1 墨田区八広三丁目 | 京成曳舟駅11分 | 940万円 | 58.7万円 | 16.01㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2026/04/11 | ライオンズマンション東墨田 墨田区東墨田二丁目 | 八広駅6分 | 1,200万円 | 62.7万円 | 19.14㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 1989年 | 78戸 | RC |
| 2024/03/22 | ヴェラハイツ押上 墨田区押上一丁目 | 押上駅5分 | 980万円 | 50.1万円 | 19.57㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/27 | WINBELL曳舟第2 墨田区京島三丁目 | 京成曳舟駅9分 | 990万円 | 61.7万円 | 16.04㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2026/05/02 | イクス墨田 墨田区八広四丁目 | 八広駅11分 | 1,260万円 | 65.6万円 | 19.2㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 45戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0%上昇、墨田区では6.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は墨田区の平均と比較して25.2%割安です。